Vente maison 299 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Matha (17160)

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2 007 €/m²
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)

BOSSAVIT Corinne - immo reseau

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Description

Venez decouvrir cette charmante maison lumineuse, idéalement située en plein centre-ville de Matha, cette maison spacieuse de 5 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et services. D'une surface habitable de 149m2, sur une parcelle de 761m2, elle de compose comme suit: Une grande et belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier avec accès direct au carport permettant le stationnement d'une voiture 5 chambres avec placard Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque idéal famille nombreuse ou retraité actif, une vie au quotidien de plain pied, praticité, accessibilité et confort au quotidien. Maison prête à vivre, juste à poser vos valises Terrain arboré et entièrement clos : profitez d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente, jardinage ou jeux d'enfants Emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, médecins, marché Atouts supplémentaires : Quartier calme et recherché Raccordement tout à l'égout Faible consommation énergetique, chauffage par pompe à chaleur air/air Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite!!!!!!! Prix de vente 299 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOSSAVIT 07 86 00 28 31 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOSSAVIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 814 694 873 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35110) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Publiée le 08/06/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011440179 - Réf Superimmo : ANVXYR30S

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 761 m²	Plain-pied
2 Parkings couverts	Année de construction : 2006
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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BOSSAVIT CORINNE - IMMO RESEAU

Siren : 814694873