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33
Vente maison 220 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lupiac (32290)
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lupiac (32290)
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- 1 477 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez l'une des plus belles maisons du village de Lupiac donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan, au cœur du village. Cette demeure authentique, agrémentée de ses couverts caractéristiques, allie charme d'antan et confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier en bois, ainsii d'une cuisine récemment rénovée donnant sur le jardin par une porte-fenêtre. Le salon-séjour est lumineux et s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage se trouvent une salle de bains et trois chambres : une chambre côté est, baignée de lumière ainsi que trois chambres avec vue imprenable sur la place d'Artagnan. L'une d'entre elles donne sur un balcon filant orienté à l'est. Une quatrième pièce, accessible depuis le balcon est à aménager selon vos envies (bureau, atelier, chambre d'amis…).
Le jardin, invite à la détente et offre un accès privé aux dépendances: une grange et un pigeonnier peuvent être réhabilités en garage, atelier ou logement supplémentaire.
Cette maison unique, qui mêle cachet historique et potentiel d'aménagement, est idéale pour y vivre en résidence principale ou secondaire ou pour y développer un projet touristique.
Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d'un village chargé d'histoire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 340937454837 - Réf Superimmo : ANVXXMEWQ
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 477 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 868 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1816 |
| Chauffage au fuel (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 830 € / an
Maximum :
5 240 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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