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Vente maison 586 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lorient (56100)
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lorient (56100)
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- 3 933 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier très recherché de Nouvelle Ville à Lorient, cette maison des années 50 entièrement rénovée offre près de 150 m² sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre, des écoles, des commerces et des transports.
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse où une verrière sépare harmonieusement le salon de la spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Le premier étage est dédié aux parents. Il propose une grande chambre prolongée par une terrasse en bois, un espace buanderie et une vaste salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements. Un bureau / dressing complète ce niveau.
Le dernier étage accueille l'espace enfants, composé de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements intégrés.
Le jardin, clos et paisible, donne accès à un extérieur préservé en ville et dispose de deux cabanons.
La qualité de la rénovation, les volumes, la luminosité et la répartition des espaces font de cette maison un bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable dans un environnement prisé.
À voir absolument.
Cette annonce référence 312832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 586 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 312832 - Réf Superimmo : ANVXZZT1Y
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| Prix de vente : 586 000 € | Prix au m² : 3 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 225 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1954 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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