Vente maison 349 000 €

149 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

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2 342 €/m²
1 terrasse

Étude Maître Gildas MOCAER

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Description

LOCMARIA-PLOUZANÉ - Cadre campagne - Superbe Vue dégagée sur la nature - Maison de 149m² sur sous-sol complet avec Magnifique terrain de 1664m² exposé Plein sud sans le moindre vis-à-vis - Vous serez séduit par les volumes et le bon état général de la maison - Entrée indépendante desservant d'un côté une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec un insert pour plus de confort donnant accès direct à la terrasse exposée sud, et de l'autre une grande cuisine indépendante - Une chambre complète le rez-de-chaussée - A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une salle de bains (baignoire+douche) entièrement rénovée - un wc indépendant par niveau - Un sous-sol complet vous permettra un espace de stationnement et/ou de rangement important - Facilité de stationnement devant la maison - Joli Jardin de 1664m² entièrement clos - Chauffage PAC récent pour de faibles dépenses énergétiques - PETIT HÂVRE DE PAIX POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!! toutes les commodités (commerces, écoles, arrêts de car) sont à moins de 5 min - LE CALME PROCHE DE TOUT !!

Publiée le 04/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 29135-1080538 - Réf Superimmo : ANVXYG6YG

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC.

149 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 664 m²	Cave
1 terrasse	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 3,5%

349 000 €

4 mai 2025

361 800 €

Localisation

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