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Description

Découvrez cette jolie villa familiale d’une surface de 150 m2, située dans le charmant village d'Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var. Nichée au cœur d’un terrain vaste de 9285 m2, elle offre un cadre de vie propice à la détente et à la tranquillité.
La propriété se compose de quatre grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle. Avec deux grandes cabines en plus, vous pouvez également profiter de quelques revenus locatifs saisonniers dans ce lieu de vacances très recherché. Alternativement, ils offrent un excellent hébergement annexe.
En passant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée vous permettra de concocter vos plats favoris tout en profitant d'une vue sur votre terrase et piscine.
À l'extérieur, un beau jardin arboré vous invite à la détente. Vous y trouverez également une terrasse à disposition prête à accueillir vos barbecues estivaux. Pour le plus grand bonheur des petits et des grands, une piscine se trouve au cœur de la propriété, idéale pour des journées d’été ensoleillées. Le grand terrain est idéal pour ceux qui ont des chevaux ou d’autres animaux qui nécessitent de l’espace. Le bien bénéficie également de son propre puits.
Affichée au prix de 650 000 euros, cette maison est l'opportunité idéale pour réaliser un investissement de qualité dans une région prisée.
Ne laissez pas passer cette superbe occasion, venez visiter et vous laisser charmer par le potentiel et le charme de cette propriété.
Certaines rénovations et réparations sont prévues d’où le prix
Nos honoraires d’agence de 3,99% sont inclus et à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour toute question ou pour organiser une visite:
Terence Parkin (EI): 07 88 66 83 67: <: RSAC 914 414 172 immatriculée à Draguignan. De même, si vous cherchez à vendre vous-même un bien immobilier, que ce soit maintenant ou dans un avenir proche, je serai heureux de vous fournir une estimation gratuite et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Terence Parkin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 100437TDHI2888 - Réf Superimmo : ANVXYK8F7
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 285 m²Travaux à prevoir
Piscine4 garages - 6 parkings
Année de construction : 1971Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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