Vente maison 283 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Molay-Littry (14330)

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1 899 €/m²

ZERUCHE

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Description

Propriété familiale à la campagne à Saint Marcouf 14330
SOUS OFFRE
🏡 À vendre – Propriété familiale au calme à Saint-Marcouf (14330) à 13 kilomètre de la commune de Le Molay Littry
Vous rêvez de grands espaces, de verdure et de tranquillité pour vous et votre famille, sans voisins à proximité ? Cette belle maison située à Saint-Marcouf, au cœur de la campagne, pourrait bien être votre coup de cœur.
✨ La maison et ses espaces de vie
Entrée sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle
Grand salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés et cheminée, idéal pour vos soirées conviviales
Suite parentale avec salle d’eau privative
Une buanderie et un WC séparé
Un studio indépendant avec mezzanine, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif
🛏️ À l’étage :
2 grandes chambres
1 salle de bain avec baignoire
1 WC supplémentaire
🌳 Extérieurs et dépendances
Sur un terrain clos et arboré de 2 900 m², vous profiterez de nombreux aménagements :
Terrasse et pergola pour vos repas en plein air
Terrain de pétanque pour vos moments de détente
Garage atelier, carport et deux autres garages pour vos véhicules et rangements
Micro-station d’épuration
Alarme pour plus de sécurité
🔥 Confort moderne : chauffage électrique au sol, fenêtres aluminium double vitrage dans toute la maison.
📍 Situation : en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible idéal pour une famille cherchant calme et espace.
💰 Taxe foncière : 1150 €
👉 Une maison prête à accueillir une nouvelle famille qui souhaite profiter du confort moderne tout en vivant en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2223€ ~ 3007€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 86196432 - Réf Superimmo : ANVXZELIP

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Année de rénovation : 2015
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 223 € / an

Maximum : 3 007 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 3,4%

283 000 €

7 septembre 2025

293 000 €

Localisation

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Siren : 982247504 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002