Vente maison 213 000 €

149,35 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orthez (64300)

En exclusivité - Grande maison familiale lumineuse de 150m² sur un terrain de 1500m². Situé dans un environnement agréable, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Au Rez-de-chaussée: 3 chambres confortables, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine à rénover, salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 grandes chambres plus un spacieux palier de 26m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salon supplémentaire. Les atouts de ce bien : 5 chambres au total, terrain de 1500m², poêle à bois, climatisation réversibles, double vitrage, isolation par les combles, volets roulants solaires (sauf donnant sur la terrasse ils sont en bois), sous sol intégral avec grand espace de stockage, gagrage, ou aménagement possible Travaux à prévoir : Cuisine à remettre au goût du jour, et quelques rafraichissements. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable et beaucoup de potentiel après travaux ! N'ésitez pas à contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16 Jérome CARLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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GUY HOQUET ORTHEZ

Siren : 844590984 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2019 000 038 985

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