Vente maison 530 000 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Jarne (17220)

Située sur la commune de La JARNE à seulement quelques minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage, proche des commerces, écoles, médecins et golf.
Cette magnifique maison de plain-pied de 149m² habitables parfaitement entretenue sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m² saura vous séduire dès le premier regard.
Elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse et le jardin, créant un lieu convivial pour recevoir famille et amis. Un salon avec cheminée vous sera appréciable pour vos moments de détente.
On y trouve également trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée avec douche et baignoire, et une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité ainsi que 2 wc.
Vous serez charmé par son joli jardin arboré avec sa pergola bioclimatique
Un grand garage de 56m² en sous sol avec porte motorisée vient agrémenté l'ensemble.
De belles prestations s'offrent à vous.
Référence agence : 854

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 557 € / m²
Taxe foncière : 1 739 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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