Vente maison 339 000 €

149,62 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Coucourde (26740)

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2 266 €/m²
1 Garage

Madison ALLIGIER - Winkey

06 11 14 86 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située hors lotissement, dans un secteur calme et recherché, cette belle villa de plain-pied construite en 2022 est bâtie sur une parcelle de 919 m2.

Avec ses environ 149 m2 habitables, elle offre une vaste pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour la vie de famille ou recevoir vos proches.
La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, WC privatif et dressing. Une salle de bain familiale avec baignoire vient compléter l’espace nuit.

- Chauffage gainable par pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique & adoucisseur d’eau
- Garage attenant de 25 m2
- Tout-à-l’égout

Aucun travaux à prévoir à l’intérieur les matériaux sont de qualité et la maison est très bien entretenue. À l’extérieur, quelques aménagements restent à prévoir selon vos envies. Une piscine hors-sol est déjà installée.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alligier Madison Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : VVI2170004694 - Réf Superimmo : ANVXZO9M6

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149,62 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 919 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (919 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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