Vente maison 574 750 €

149,13 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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3 854 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Vivre Ici La Baule

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Description

Maison située aux portes de La Baule - 5 chambres. Elle dispose en rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger avec une cuisine attenante, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage on retrouve : un palier desservant 4 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et deux abris de jardins complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : LB0621 - Réf Superimmo : ANVXWRMRL

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 3 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149,13 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 729 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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