Vente maison 439 950 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ile Tudy (29980)

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2 953 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Anthony DIZET - 3G IMMO

7 avis

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Description

Maison contemporaine à quelques minutes de la plage de l'Île-Tudy - Secteur calme et agréable à vivre.
Elle se compose de 6 pièces principales, vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, arrière cuisine, wc et garage.
A l'étage, un espace mezzanine, salle de bains, wc séparé et 3 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail/bureau selon vos besoins.
L'extérieur, clos de murs, vous assure tranquillité. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil breton en toute sérénité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien peut être votre prochaine maison de vacances, résidence principale ou investissement locatif de choix.
Honoraires de 4.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony DIZET inscrit au RSAC de QUIMPER n° 421 633 702
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213408AD - Réf Superimmo : ANVXZMW1B

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Caractérisques

Prix de vente : 439 950 €	Prix au m² : 2 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 950% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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