Vente maison 35 500 €

149 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hirson (02500)

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238 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Etienne LAVENANT - iad

87 avis

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Description

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison d'habitation et ancien commerce à réhabiliter en Centre ville. Enormes possibilités d'aménagements. Pour l'appartement: grand séjour, cuisine, chambre, dégagement et wc au rez de chaussée. Palier, 3 chambres, salle de bains et wc au 1er étage. Pièce palière au 2ème étage. Cave, cellier et rangement au sous-sol. Terrasse, place de parking. Pour l'ancien commerce: hall d'entrée, 4 bureaux et wc. Assainissement conforme. Travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1881479 - Réf Superimmo : ANVXZW4V9

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Caractérisques

Prix de vente : 35 500 €	Prix au m² : 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 167 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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