Vente maison 350 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Heuringhem (62575)

iad France - Emilie Verheyde vous propose: Heuringhem – Maison individuelle 149m² – 4 600m² de terrain – Dépendances & pâture
Située au calme à Heuringhem, découvrez cette maison individuelle de 149m² habitables, sans travaux, bâtie sur une superbe parcelle de 4 600m² avec dépendances et pâture clôturée.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace, de nature, ou pour un projet professionnel / artisan / gîte.
Au rez-de-chaussée :
•Entrée avec dressing
•Séjour lumineux de 57m² avec poêle à pellets + insert bois
•Cuisine équipée ouverte (11,2m²)
•Buanderie & cellier
•1 chambre (12,8m²)
•Grande salle de bain (baignoire + douche)
•WC
À l’étage :
•Palier avec rangements
•WC
•2 chambres de 12,7m² et 11,2m² avec dressing
Extérieurs :
•Portail motorisé & grande cour
•Terrasse carrelée 30m²
•Dépendances : 300m² + 94m² à l’étage (3 portes motorisées)
•Cave
•Pâture > 2 000m² clôturée
Atouts & techniques :
Poêle à pellets + insert bois, menuiseries PVC DV volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre, VMC, DPE D / GES A, TF : 1 248€
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Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un potentiel rare sur le secteur.
Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Premier contact par SMS souhaité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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EMILIE VERHEYDE - IAD

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