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Vente maison 60 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guyonvelle (52400)

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  • 403 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvie DIRAND - iad

Sylvie DIRAND - iad

60 avis
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Description

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Charmante Maison de Village à Guyonvelle
Bienvenue à Guyonvelle, où je vous propose une spacieuse maison, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent investir dans du locatif puisqu'il existe deux logements communicants.
Le premier logement de plein-pied d'environ 41m2 est composé d'une cuisine avec une cheminée, une chambre, une salle de bains - WC.
Le second logement d'environ 108m2 est composé d'une cuisine - séjour (30m2) idéale pour préparer de bons petits plats en famille, un coin buanderie, WC. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (de 17m2 à 25m2), une salle de bains, WC.
Vous découvrirez un terrain idéal pour les amateurs de jardinage.
Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition, avec un grenier au-dessus.
La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1895215 - Réf Superimmo : ANVXZY2U2
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 716 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 596 € / an
Maximum : 2 159 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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