Vente maison 334 500 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guipavas (29490)

À VENDRE GUIPAVAS aux portes de BREST ( station TRAM Eau Blanche: 15mn à pied)
Maison INDEPENDANTE - Dans un quartier en retrait d'axe au calme
Surface habitable : Environ 150m2
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Spacieux GARAGE de 30m2 - une buanderie-cellier avec accès jardin - 1 chambre/bureau
À l'étage : Espace de vie de 60m2 comprenant un spacieux sejour/salon avec poêle et une cuisine aménagée/équipée (2014) - 1 chambre - wc
Combles aménagés en 3 chambres dont 1 de 16m2 avec son dressing - Pièce d'eau : avec douche - baignoire et wc
Autres caractéristiques : Jardin de 500m2 - Fenêtres en PVC Taxe foncière : 1479€
Prix du bien hors honoraires : 320 000€ / prix honoraires inclus : 334 500€ compris FORFAIT ttc de 14 500€ d' Honoraires à la charge Acquéreur .
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024 - Consommation énergétique : D 230kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an - Energie finale: 182 kwh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 334 500 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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