Vente maison 249 900 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gorron (53120)

En campagne, dans un petit hameau avec quelques voisins autour, à env. 2 km du centre de Gorron, belles prestations pour cette jolie maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine aménagée /salle à manger, salon avec cheminée et poêle à bois, une chambre, salle de douche et wc, dressing, bureau et buanderie.
Au premier étage : palier, 2 grandes chambres avec poutres apparentes, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Grand terrain arboré avec petit étang. Le tout sur env. 8000 m2.
Assainissement conforme; fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 1 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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GORRON IMMOBILIER

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