Vente maison 525 000 €

149 m²

8 pièces 8 p

Fouras (17450)

L'office notarial CARRE-LEX propose à la vente un ensemble immobilier comprenant ; - une première maison d'habitation de plain-pied (85m²) , hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, sale d'eau, WC, trois chambres, garage attenant, jardin clos autour avec abri ;(bail en cours ; loyer actuel 750,00€ /mois) ; - une seconde maison d'habitation à rénover (64m²) avec au rez-de-chaussée, entrée, salon/salle à manger avec coin cuisine, WC, salle d'eau, une chambre et à l'étage une chambre en mezzanine, garage attenant, jardin clos autour ;(libre d'occupation) ; - un studio comprenant une petite pièce de vis avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre, cour ; Logement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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