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Vente maison 510 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 3 423 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
REGM - Christelle Bignals EI

REGM - Christelle Bignals EI

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Description

Christelle BIGNALS, vous propose ce charmant corps de ferme, comprenant une maison d'environ 150 m2, avec au rez de chaussée, une entrée par un vestibule, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable séjour agrementé d'une cheminée à insert d'environ 59 m2, une arrière cuisine cellier/buanderie, un toilette indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une suite parentale avec dressing. A l'étage une piece palière lllaménagé en bureau, dessert trois chambres, une chambre avec rangement et deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une belle grange d'environ 89 m2 au sol, d'un atelier verriere attenant à la grange d'environ 62 m2, d'un abri pour les outils de jardin et d'un appenti en bois que vous pourrez aménager au gré de vos envies, l'ensemble sur un terrain clos d'environ 1544 m2 avec une cour à l'avant et un jardin arboré à l'arrière.
Beaucoup de potentiel, idéal pour une vie de famille, mais aussi propice à une activité artisanale ou liberale de par ses dépendances et son agencement.
Situé au calme, dans un village très recherché à proximité direct de la forêt, et à seulement quelques minutes de Fontainebleau et de l'autoroute A6 à Ury, A visiter sans tarder !
Date de réalisation du diagnostic : 9/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2980 EUR et 4090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 355_5279 - Réf Superimmo : ANVXVILG9
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 544 m²Piscine
2 GaragesChauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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