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Vente maison 143 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-Chalendray (17510)
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-Chalendray (17510)
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- 960 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au bout d'une impasse tranquille avec seulement deux voisins et sans circulation, cette charmante maison en pierre offre un confort immédiat et un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. La propriété dispose de murs en pierre chaleureux et d'une cuisine-salle à manger accueillante équipée d'un poêle à bois, parfaite pour créer un cœur douillet à la maison. Avec ses trois chambres déjà en place, la maison offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que son agencement se prête également à merveille à une extension ou à une reconfiguration, sous réserve des autorisations habituelles. Bien que prête à être emménagée immédiatement, la propriété gagnerait à être rafraîchie à certains endroits, ce qui donnerait aux nouveaux propriétaires la possibilité de faire ressortir tout son caractère. Le toit doit être refait, un devis est en cours d'élaboration, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété est une superbe opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une vie tranquille à la campagne, et d'une maison au charme authentique et offrant un espace pour s'épanouir. Double vitrage en bois dans toute la maison. Boulangerie et pharmacy à 5 km, Aulnay-de-Saintonge avec tous commerces et Intermarché à 15 km, Matha à 15 km Excellente maison de vacances ou premier achat.
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : B9F7608947644E28 - Réf Superimmo : ANVXZXYKR
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 960 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 611 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 420 € / an
Maximum :
6 040 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 86 90 01 50
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