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Vente maison 1 290 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fayence (83440)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fayence (83440)
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- 8 658 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement quelques pas du renommé golf de Terre Blanche, au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété singulière déploie son charme sur un domaine de plus d'1 hectare. Loin des standards, cette authentique bastide en pierre, d'une superficie d'environ 150 m², séduit dès l'entrée par la douceur de ses volumes et l'élégance de ses lignes. Sa situation dominante lui confère une vue imprenable sur les villages perchés environnants, véritable tableau vivant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'un salon cosy prolongé par une véranda panoramique, une cuisine ouverte sur une salle à manger à l'esprit convivial, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie et un toilette invité complète ce niveau. A l'étage, deux chambres douillettes et une salle d'eau avec toilette forment un espace nuit intime et chaleureux. A l'extérieur, le raffinement s'invite en toute discrétion : une terrasse couverte, une piscine à débordement, un spa avec nage à contre-courant, ainsi qu'un studio indépendant pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un abri voiture vient parfaire le confort de cette adresse d'exception. Pensée pour les amoureux du grand air et des chevaux, la propriété dispose également de trois box et d'une carrière de dressage, offrant un cadre rêvé pour vivre pleinement sa passion équestre. Entre nature préservée, prestations haut de gamme et ambiance méridionale, cette propriété incarne une certaine idée du luxe : celle d'une vie en harmonie avec son environnement, où l'authenticité côtoie le confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C (160 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2070 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 12805-1 - Réf Superimmo : ANVXZJS45
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 8 658 € / m² |
| Taxe foncière : 1 309 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 867 m² | Piscine |
| 6 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Climatisation |
| 3 salles d'eau | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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