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Vente maison 219 350 €
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evreux (27000)
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evreux (27000)
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- 1 472 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
27000 - EVREUX - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 149.0m² - FORT POTENTIEL ET CACHET AUTHENTIQUE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d'Evreux.
Située dans le quartier recherché de Nétreville à Evreux, cette maison pleine de caractère séduira ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse, pensée en trois espaces distincts: un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et un coin bureau idéal pour le télétravail.
A ce même niveau, une suite parentale avec cheminée et salle de bain privative offre un confort de plain-pied.
Un dégagement mène à une cuisine indépendante, un wc séparé et une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle d'eau .
A l'étage, une chambre indépendante accueille les invités ou les enfants en quête d'intimité, tandis que deux autres pièces en enfilade offrent un espace modulable selon les besoins.
Quelques travaux de finition, notamment de peinture, permettront à chacun d'y apposer sa touche personnelle.
Le jardin, entièrement clos de murs, arboré et spacieux, s'étend sur 960 mètres carrés et constitue un véritable havre de paix en ville.
Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri.
Une maison aux belles potentialités, éloignée de la rue, dans un quartier calme et résidentiel, à découvrir sans tarder.
Je suis Alexandre Thoreau, consultant Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 188305 - Réf Superimmo : ANVXZUO3D
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| Prix de vente : 219 350 € | Prix au m² : 1 472 € / m² |
| Taxe foncière : 1 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 960 m² | Garage |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 720 € / an
Maximum :
5 100 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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