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Description

Maison ancienne pleine de charme – 149 m² sur 962 m² de terrain – Évreux (27000)
Située à l’abri du bruit, au fond d’un jardin arboré, cette maison ancienne de 149 m² offre un cadre paisible et plein de cachet.
Elle comprend de plain-pied :
une grande entrée avec cave à vin en sous-sol,
une spacieuse pièce de vie avec cheminée et salle à manger,
une cuisine aménagée,
une chambre avec cheminée, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et WC séparé.
À l’étage, les combles partiellement aménagés (isolation, électricité, cloisons) permettent de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau selon vos envies.
À l’extérieur : portail électrique, abri voiture, cabanon de jardin et cave complètent l’ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville.
Proche des écoles, bus, collège et lycée, accès rapide à l’A13 (1h de Paris).
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 0667360129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465 - SAFTI – CRUCHON Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1545128 - Réf Superimmo : ANVXZP4KI
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 403 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 960 m²2 Parkings
Année de construction : 19001 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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