Vente maison 359 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estrablin (38780)

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2 409 €/m²
Cuisine de 13 m²

POLE IMMOBILIER

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Description

ESTRABLIN centre, Villa T6 de 149m² avec terrain de 1600m².
POLE IMMOBILIER
vous propose à deux pas du centre de la commune d'ESTRABLIN (Isère 38),
au calme, hors lotissement et à deux pas des Bus, une très belle Villa T6 de 149m² élevée sur un sous-sol complet semi-enterré de 106m² disposant d’un grand garage, le tout édifié sur un terrain plat de 1 600m².
L'habitation composée d'une pièce de vie de 62m², d'une cuisine indépendante de 13m², de 4 chambres de 2x10, 15 et 17m², d'une salle de bain de 5m² avec baignoire, d'une salle d'eau de 3,95m², de nombreux rangements et de deux WC.
Le chauffage est composé de radiateurs électrique de type "convecteur", d'un chauffage au sol de type "Infra câbles" pour le salon et d'une cheminée à foyer ouvert pouvant recevoir un insert.
Les fenêtres sont en Bois double vitrage avec des volets bois à vantaux de type Persienne à la Française.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
L'emplacement saura vous séduire ainsi que le potentiel d'aménagement !

Publiée le 12/03/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 3304 - Réf Superimmo : ANVXY25T1

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 62 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 804 € / an

Maximum : 3 795 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 4,1%

359 000 €

4 avril 2025

Baisse de 2,7%

374 500 €

12 mars 2025

385 000 €

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