Vente maison 343 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Kerlaz (29100)

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2 302 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel (cheminée)

Laurent GUERIN - Capifrance

39 avis

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Description

EXCLUSIVITE A vendre magnifique maison des années 2000 avec 4 chambres ( chacune avec sa salle d'eau ), entrée, office, pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée avec insert. Grande et superbe véranda bien exposée.
Grand garage avec porte automatique, portail électrique, jardin arboré avec gout et clos.
Cette maison est à deux pas de DOUARNENEZ et LOCRONAN.
Si vous recherchez votre maison familiale pour les vacances ou pour vivre à l'année, cette pépite va combler tous vos désirs ! Venez vite la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.931400

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340930705902 - Réf Superimmo : ANVXZX93X

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 713 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 42 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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