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Description

L'Agence Emeraude de Dinard vous propose cette belle maison située à Dinard, dans un environnement calme, non loin de la mer et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Un jardin arboré de 307 m² et un garage complètent ce bien. Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7599 - 0299461101 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 7599 - Réf Superimmo : ANVXZ2OO6
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Caractérisques
Prix de vente : 595 650 € Prix en baissePrix au m² : 3 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149,66 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 457 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2017)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 288 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 5%

595 650 €
16 juillet 2025
627 000 €
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