Vente maison 472 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Dans le secteur de la mairie, jolie maison très bien située dans un secteur calme et agréable, proche des écoles et du marché couvert, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Cormeilles en parisis (ligne J) et à quelques pas du parc Schlumberger et de la forêt.
Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert la cuisine équipée, le double séjour de 32 m2 (avec cheminée à foyer fermé) donnant sur la terrasse, un wc avec lave mains et un accès au garage.
Au premier étage, 4 grandes et belles chambres toutes équipées de placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain indépendante et un wc séparé.
Les combles ont été parfaitement aménagés (27 m2) offrant un très bel espace lumineux à utiliser selon vos envies et une seconde pièce (bureau, chambre ou rangement).
Elle bénéficie d’un charmant jardin, d’une grande terrasse et d’un garage double.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 472 000 €

Prix au m² : 3 168 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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OLIVIER VIGOUROUX - IAD

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