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Vente maison 499 900 €
149,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
149,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 3 342 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baobab vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Chambéry au tarif de 499 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus).
Cette maison de 149m² habitables (189m² au sol) entièrement reconstruite en 2009 est implantée sur une parcelle de 424m2 avec piscine hors sol, terrain de pétanque, stationnement et située dans une impasse à moins de 5 minutes du centre ville.
Descriptif :
RDC : Hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux de plus de 60m² avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 48m² orientée sud-est avec piscine, une salle d'eau avec douche et rangement, un WC indépendant, des placards.
Au 1er étage : 3 chambres spacieuses de prés de 15m² avec rangement et une salle de bains avec baignoire et WC.
En sous-sol, une salle de jeux, coin TV, une buanderie/ chaufferie, un WC et un garage de plus de 21m².
L'extérieur : Terrain plat, terrasse bois avec piscine hors sol, terrain de pétanque, potager, stationnement.
Informations techniques : Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur,
DPE : C/B - Taxe foncière : 1270€
L'avis Baobab : Maison reconstruite en 2009 aux prestations soignées. Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité.
Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2025236-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXZKSFP
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 3 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 424 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Cuisine équipée | Séjour de 61 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 466 € / an
Maximum :
1 986 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483
06 38 93 99 37
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