Vente maison 208 350 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caulnes (22350)

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1 398 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Alliance Immobilier

122 avis

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Description

Maison Caulnes 7 pièce(s) 149 m² accès N12, gare, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, grande surface... et comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Véranda (14 m² env.), salon / séjour (33 m² env.) (insert), cuisine aménagée et équipée (15,4 m² env.), buanderie (11 m² env.), wc, trois celliers ;
- Au 1er étage : Dégagement, cinq chambres (11,3 + 11,6 + 13,3 + 13,7 + 15,1 m² env.), salle d'eau, wc, deux greniers ;
- Double garage (33 m² env.), préau (49 m² env.) ;
Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois !
Le tout sur un terrain arboré de plus de 1 350 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3982.00 € et 5388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 2595-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXZB8LB

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Caractérisques

Prix de vente : 208 350 €	Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 377 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 982 € / an

Maximum : 5 388 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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