Vente maison 299 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Capavenir Vosges (88150)

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2 007 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Julie Etienne Immobilier

06 73 10 63 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité à Thaon-les-Vosges
Située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette superbe maison parfaitement entretenue, alliant confort, élégance et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme signée Un R de Déco. Entièrement équipée, elle offre des prestations d’exception : trois fours (vapeur, traditionnel et micro-ondes), double hotte, réfrigérateur américain, plan de travail en quartz véritable et table intégrée faisant office de salle à manger. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Pour parfaire cette ambiance chaleureuse, un poêle à bois rotatif assure un confort optimal.
En demi-niveau, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
À l’étage supérieur, une mezzanine de plus de 32 m2 idéale pour un coin détente ou un bureau, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond
. Enfin, le dernier niveau propose une pièce de 31 m2 à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… à vous de décider !
Extérieur : un véritable air de vacances
Le jardin, paysagé, arboré et parfaitement entretenu, prolonge avec harmonie le style intérieur. Vous profiterez d’une piscine enterrée chauffée et de son jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Un cabanon, une douche extérieure et un grand garage complètent ce bien entièrement clôturé.
Les + :
Prestations haut de gamme
Environnement calme
Espace extérieur soigné et complet
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir
Coup de cœur garanti ! Une visite s’impose, ne tardez pas !
Contact pour ce bien :Julie ETIENNE Réf. 179
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 179 - Réf Superimmo : ANVXZSO62

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 685 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1996
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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