Vente maison 799 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 362 €/m²

Foximmo

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Description

Villa familiale 6 pièces au calme absolu, vue panoramique mer et montagnes
CAGNES SUR MER- Découvrez cette magnifique maison située dans les collines de Cagnes-sur-Mer, elle vous séduira par sa localisation, son calme absolu, sa position sans vis-à-vis donnant sur une magnifique vue panoramique MER et montagnes. La maison vous offre une luminosité sans égal de part sa parfaite exposition SUD-OUEST et un confort de vie.
D'une superficie de 149m² , La maison se compose d'un espace salon/cuisine ouverte de 50m², une grande terrasse de 31m² vue mer.
A l'étage, 3 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Au rez de jardin nous retrouvons deux chambres indépendantes, une buanderie et une salle de douche.
Sur un terrain d'environ 1450m² nous retrouvons 2 garages, plusieurs places de stationnements, un portail électrique sécurisé et possibilité de construire une piscine.
Ref: 3677TCEMMA
Prix: 799 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr

Publiée le 16/04/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 3677TCEMMA - Réf Superimmo : ANVXYBU82

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² (carrez : 149) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagne	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix

2 juin 2025

Baisse de 6%

799 000 €

16 avril 2025

850 000 €

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