Vente maison 199 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 336 €/m²

Joël DARRICAU - ImoCONSEIL

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Description

Située dans une rue calme de Brive, à proximité des commerces, pharmacie, écoles et médecins (moins de 500m), cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour convivial, une véranda chauffée baignée de lumière, une cuisine indépendante, un WC et une pièce de vie supplémentaire, actuellement aménagée mais pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de garage selon vos besoins.
À l’étage, un magnifique escalier mène à trois chambres spacieuses ainsi qu’à une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, complétée par un second WC.
Un atelier et une grande cave offrent de généreux volumes de rangement ou d’aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 280 m2, permettant de profiter d’un extérieur agréable.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder : contactez-moi au 06 81 53 77 71pour organiser une visite !
Joël Darricau EI, Agent commercial inscrit au RSAC de Cahors No 878 698 190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 14/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 30594 - Réf Superimmo : ANVXZNWVN

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 336 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²	Année de construction : 1920
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 9,1%

199 000 €

14 octobre 2025

219 000 €

Localisation

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