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Vente maison 289 000 €
149 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Breuillet (91650)
149 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Breuillet (91650)
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- 1 940 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Breuillet Port-sud avec sa piscine et son tennis avec club-house, proche des commerces et de la gare RER C de Port-sud / Bruyères qui vous amène au coeur Paris en 40 minutes (Station Bibliothèque François Mitterrand), Hervé Daniel vous propose en exclusivité cette maison de 149 m² carrez (176 m² au sol) sur 3 niveaux Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard sous l'escalier, d'une vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée et donnant sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine équipée donnant également sur la terrasse, d'un cellier-chaufferie (en arrière cuisine) avec son cellier,d'un WC ## au 1er étage un grand palier desservant 3 chambres dotées de placards dont une suite parentale avec sa salle de bain, un espace bureau, une autre salle de bain et un WC## le 2ème étage est accessible par un large escalier donnant sur un palier avec rangement desservant 2 chambres sous combles. La maison possède un garage de 17 m² avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant. Le jardin est arboré et à l'abri des regards extérieurs. L'ensemble des fenêtres est à double vitrage et les velux sont récents. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Chauffage individuel au gaz . Idéal pour une famille. A visiter rapidement
Nombre de lots de la Copropriété : 703
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 211086HD - Réf Superimmo : ANVXZ89RQ
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 940 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 703 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2024.
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