Vente maison 270 400 €

149,11 m²

5 pièces 5 p

Bernaville (80370)

En exclusivité chez Charline Immo !
Venez découvrir ce superbe pavillon individuel, construction de 2011, offrant une surface habitable de 150 m², en excellent état !
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie généreux et fonctionnel au coeur de la campagne à moins de 10 Km de Doullens.
Vous profiterez au rez-de-chaussée :
D'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à granulés, d'une autonomie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une grande salle de bains, un wc séparé et un accès direct au garage.
A l'étage des beaux volumes également avec un palier, un cabinet de toilette et deux grandes chambres de 20m² chacune.
Un garage carrelé avec porte motorisé et un portail électrique complète l'installation.
Un jardin de plus de 1000m² entièrement clôturé
ZERO TRAVAUX.
L'assainissement individuel est conforme
Le bien et raccordé à la Fibre
Taxe foncière 1145€ordures ménagères comprises
DPE : C du 10/10/2025
Référence agence n°319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Charline O au 0669206128.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2020 000 045 055

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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