Vente maison 336 960 €

149,64 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bois-de-Céné (85710)

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2 252 €/m²

Ajp Immobilier Challans

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Description

Au calme d'un hameau sur la commune de Bois de Céné, charme et authenticité pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons louées, entièrement rénovées et meublées. La première, actuellement louée 755 euros / mois, offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC et lingerie. La seconde louée 615 euros offre un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, un local vélo et une terrasse couverte. Le tout sur un terrain d'environ 1130 m² ! Bien rare ... (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 3117PC - Réf Superimmo : ANVXT0TL6

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Caractérisques

Prix de vente : 336 960 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 16 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149,64 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 130 m²	Plain-pied
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 718 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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