Vente maison 441 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Barbizon (77630)

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2 960 €/m²

AGENCE SAINT HUBERT

187 avis

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Description

MAISON
Barbizon 2 Mn
Aux portes de Barbizon, avec un accès rapide à lautoroute A6, ramassage scolaire pour Fontainebleau et accès à la forêt à pied, cette maison bâtie en 1974 est construite sur un terrain clos de 1 252 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Elle se compose :
dune entrée desservant des toilettes, une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi quun séjour double avec insert donnant sur une véranda ouverte sur le jardin,
dune cuisine aménagée .
À létage, une grande palière aménagée en bureau distribue deux chambres dotées de dressings et rangements sous pente, ainsi quune salle deau avec WC.
Le sous-sol total de comprend un garage double, une buanderie / chaufferie et une cave à vin.
Lextérieur offre un jardin agréable, arboré et soigneusement entretenu. La maison allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié à proximité immédiate de Barbizon et de la forêt de Fontainebleau.
Prix : 441 000 *
*Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 420 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2365 et 3199 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6908 - Réf Superimmo : ANVXZMP98

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 252 m²	Année de construction : 1974
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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