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Vente maison 199 900 €
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argentan (61200)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argentan (61200)
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- 1 342 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludwig Hubert vous propose: !!!BAISSE DE PRIX!!!
MAGNIFIQUE MAISON À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE D’ARGENTAN
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée centrale, une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’un WC.
Au 1er étage, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et un WC.
Au dernier étage, une quatrième chambre sous les combles apporte un espace cosy et intimiste.
L’extérieur demande peu d’entretien et comprend plusieurs annexes en bois ainsi qu’un petit studio indépendant avec kitchenette, idéal pour recevoir ou pour offrir un espace d’autonomie à un adolescent.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison est habitable immédiatement.
Ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1790955 - Réf Superimmo : ANVXYUC35
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Prix de vente : 199 900 €  | Prix au m² : 1 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 362 m² | Année de construction : 2001 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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