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Vente maison 550 000 €
149,49 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Albiez-Montrond (73300)
149,49 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Albiez-Montrond (73300)
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- 3 679 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, solaire (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Albiez-Montrond, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau. Sur une parcelle de 464 m², un chalet de bois atypique et charmant (3 niveaux) pour 177,83 m² au sol, dont 149,49 m² habitables. Il est composé de 2 logements indépendants. Le principal (15 couchages) : terrasse de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparé. À l'étage, un salon lumineux vue Aiguilles d'Arves et l'accès au balcon - terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie. Sous les combles, un dortoir en mezzanine. Le second logement sur 2 niveaux (3-4 couchages), est composé d'une cuisine, pièce de vie, salle de douche - WC, couchages et bureau. Belles capacités locatives avec la possibilité d'occuper le second logement pendant les locations du premier. Année de construction du chalet : 1986 Chauffage électrique au sol, convecteurs, poêle à bois et cheminée. Emplacement privilégié et ensoleillé, avec départ ski au pied depuis le chalet. Taxe foncière : 1353 € Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 7300855207 - Réf Superimmo : ANVXZW6VL
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 679 € / m² |
| Taxe foncière : 1 353 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149,49 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 464 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 1 Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage au bois, électrique, solaire (au sol) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 360 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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Siren : 832145213 - N° de carte professionnelle : 73012017000021587
06 68 54 55 09
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