Vente maison 364 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Agde (34300)

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2 443 €/m²

Vallat Immobilier

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Description

Découvrez cette maison d’habitation 4 faces, de type 7, idéalement située dans un quartier calme et à deux pas du centre-ville. Avec ses 149 m2 environ répartis sur deux niveaux, elle vous offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour de 16 m2 agrémenté d’une cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Une cuisine conviviale de 12 m2, une véranda baignée de lumière, deux chambres de 10 et 12 m2 dont une avec un placard, un cellier pratique et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres de 13, 14, 16 et 19 m2 donnant sur balcons, dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain d’environ 221 m2, idéale pour profiter d’un extérieur sans trop d’entretien. A visiter sans tarder !

Publiée le 18/04/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2673 - Réf Superimmo : ANVXYCLJL

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 221 m²	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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Siren : 510949027 - N° de carte professionnelle : CPI34012018000025420