Vente maison 599 000 €

148,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Wervicq-Sud (59117)

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4 032 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Chauffage électrique

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Description

WERVICQ SUD - 599 000 €
Villa individuelle située sur la montagne de Wervicq dans un domaine calme et verdoyant.
La maison est construite sur une parcelle de 1001 m² orientée sud-ouest.
Très belles pièces de vie lumineuses. L'entrée dessert une cuisine équipée de 13,51 m² qui s'ouvre sur un très beau salon avec cheminée feu de bois de 30 m² et sur un séjour de 21 m² donnant directement dans la verdure.
4 belles chambres et deux salles de bains à l'étage plus lingerie.
Garage deux voitures, 4 places de parking devant la maison.
Environnement de qualité.
Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 582 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2492.00 et 3372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3726-REFERENCE - Réf Superimmo : ANVXY7Q8I

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage électrique
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 492 € / an

Maximum : 3 372 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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