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Vente maison 143 500 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villemandeur (45700)

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  • 970 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 10 parkings
Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En plein centre-ville de Villemandeur, maison d’habitation de 148 m² avec jardin de 500 m², complétée par un studio indépendant de 40 m².
Le bien se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles d’eau, un séjour lumineux et une cuisine. Sous-sol avec cave, garage et terrasse.
Points forts :
Studio indépendant habitable
Jardin de 500 m²
Emplacement idéal : écoles, commerces, gare de Montargis à proximité
Travaux complets à prévoir (électricité, menuiseries, agencement, cuisine, salle d’eau). Idéal projet familial ou investisseur (création possible d’un restaurant ou division locative). Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 106134DHI3127 - Réf Superimmo : ANVXZFV3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 € Prix en baissePrix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Travaux à prevoir
3 garages - 10 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 15,1%

143 500 €
12 septembre 2025
169 000 €
Localisation
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