Vente maison 529 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villecroze (83690)

A deux pas du charmant village de Villecroze, venez découvrir cette belle propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, entourée de roches naturelles et de sérénité. D'une surface habitable de 148 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux double séjour lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. Possibilité de créer une autre chambre. En rez-de-jardin (-1), vous trouverez un espace bureau, une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative, ouvrant directement sur la piscine, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. A l'extérieur, le terrain de 2 900 m² offre un cadre de vie exceptionnel : une belle piscine entourée de terrasses, une cuisine d'été toute équipée, un cabanon de rangement, et une grande terrasse plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété rare allie confort moderne, calme absolu et proximité immédiate du centre du village à pied. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions. Romain Rousseaux 06 11 50 30 41 rrousseaux@Sixiè ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 574 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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