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15
Vente maison 255 000 €
148 m²
10 pièces
10 p
Vichy (03200)
148 m²
10 pièces
10 p
Vichy (03200)
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- 1 723 €/m²
- 2 Parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAISIR A VICHY proche de la gare et du centre ville un bel ensemble immobilier comprenant une maison divisée en 2 appartements distincts, un trosième appartement en fond de cour ainsi qu'un bâtiment annexe à aménager. Concernant la maison l'appartement du RDC d'une superficie de 49,4m² entièrement rénové comprend une grande cuisine de 18,72m², un salon de 16,2m², une chambre de 10,77m² avec sa salle dd'eau et wc attenants. Celui du 1er étage d'une superficie de 60,70m² à rénover entièrement se compose d'une grande pièce à vivre de 40,11m², d'une chambre de 12,22m², d'une salle de bain de 6,07m² ainsi que d'un wc séparé. Sur la même parcelle vous trouverez en fond de cour un appartement à rafraichir de 37,86m² composé d'une pièce à vivre de 23,91m² , d'une chambre de 9,76m² et d'une salle d'eau avec wc séparé. Une bâtiment annexe supplémentaire d'une superficie de 70,76m² composé d'un atelier de 11,9 m², d'un couloir de 3,89m² , d'une pièce de 15,78m², d'une seconde de 7,23m² , d'une troisième de 7,28m² et d'une dernière de 11,11m² peut être transformé et réaménagé en 1 voir 2 appartements supplémentaires. Une belle cave de 13,57m² complète ce bien. Opportunité pour investisseurs !!! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054827) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 12/11/2025 -
Réf. agence : 030054827 - Réf Superimmo : ANVXZV8TM
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 723 € / m² |
| Taxe foncière : 2 334 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 10 pièces | 2 Parkings couverts |
| Cave | Chauffage électrique, au gaz |
| Cuisine aménagée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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