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Vente maison 249 900 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vervant (17400)
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vervant (17400)
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- 1 689 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un village avec un magnifique château, cette maison non-mitoyenne avec sous sol offre de belles vues dégagées sur la campagne. Elle se situe à seulement 5 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angély où il y a tous commerces, gare et autoroute. La maison est entourée de jardins à l'avant, une zone gravillonnée facile à entretenir avec des pots de fleurs et un bouleau argenté. Sur le côté, on accède au jardin arrière avec un chalet en bois. Le jardin arrière offre une vue imprenable sur la campagne et est entièrement clos. Il y a une terrasse couverte et l'espace piscine qui est totalement privé. Plantés d'arbustes matures, de glycines et d'un olivier, les jardins sont charmants et faciles à gérer. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et accès au sous-sol, d'une grande cuisine/salle à manger, d'un grand salon avec poêle à bois. Des baies vitrés donnent accès au jardin arrière. Les 4 chambres sont spacieuses et lumineuses et il y a une salle de bain avec douche et WC. Double vitrage, chauffage central au fioul, fosse septique conforme aux normes. Rare sur le marché, cette propriété offre un logement spacieux et pratique avec une vue magnifique et une piscine.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : CC98EB876DFC4CD5 - Réf Superimmo : ANVXZXV0V
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 1 689 € / m² |
| Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 866 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 2 parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 86 90 01 50
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