Vente maison 171 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vendat (03110)

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1 155 €/m²
1 balcon
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée

Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN

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Description

A 10 mn de VICHY, dans un quartier résidentiel, une maison d'habitation de 148m² hab élevée sur sous-sol total et sur un terrain de 2418m² environ.
La maison se compose au RDC , un garage, trois caves, une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et WC, une chaufferie. A l'étage, une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger ouvert sur terrasse, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC. Grenier au-dessus. Tout-à-l'égout, double vitrage PVC en partie, Chaudière au fuel, DPE en G 355 et G 112. Très beau terrain plat, campagne agréable!

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6600.00 € et 8980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : VM1684-03037 - Réf Superimmo : ANVXYZ3B3

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 418 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1969
Cuisine équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 600 € / an

Maximum : 8 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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