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Vente maison 457 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vedène (84270)

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3 088 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LA BORIE IMMOBILIER SORGUES

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Description

Sur la commune de Vedène, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette grande maison familiale. D'une surface de 148m2, elle se compose d'un espace de vie, au rdc, de 50m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. A l'étage, l'espace nuit compte 5 chambres bien agencées. Chose appréciable en famille, la maison dispose d'une buanderie et de 2 salles d'eau offrant un confort quotidien appréciable. Le logement bénéfient de la fibre, de la climatisation et du chauffage gainable. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un grand terrain clos et arboré de 1160m2 avec une piscine de 4x8m et un forage. Le logement donne également accès à un garage permettant du rangement ou le stationnement sécurisé d'un véhicule. L'exposition Sud apporte une très belle luminosité à la maison. Idéalement située à Vedène, proche des transports scolaires et des axes routiers, cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement et son grand jardin avec piscine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison familiale.
Le prix est fixé à 457 000 € charges vendeurs. La taxe foncière est de 1900€/ an. DPE B et GES A. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sarah GUINDOS au 06.59.44.86.70 RSAC No 982034738 - Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V330014195 - Réf Superimmo : ANVXZXK5K

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 160 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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