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Vente maison 490 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 3 311 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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L'Élégance Contemporaine à l'état pur : Votre Futur Cocon Familial avec Piscine !
- Villa d'Architecte - Top Confort - Prête à Vivre
Découvrez cette magnifique villa moderne, une véritable ode au design et au confort, idéalement située pour allier vie de famille et prestige.
Oubliez la routine et plongez dans un art de vivre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les Points Forts qui Font la Différence :
Vaste Pièce de Vie de 60 m² : Un espace lumineux et convivial, baigné de lumière naturelle, intégrant un grand séjour idéal pour recevoir et une cuisine semi-ouverte au design épuré, parfaitement équipée. Le lieu parfait pour des moments de partage inoubliables.
Top Confort & Modernité : Construction récente aux normes énergétiques élevées, offrant des prestations haut de gamme et un confort thermique optimal toute l'année. Une maison résolument moderne et sans aucun travaux à prévoir.
4 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale d'exception. Idéalement réparties pour garantir l'intimité de chacun.
Oasis Extérieure : Profitez d'un jardin paysager et de sa superbe piscine, véritable invitation à la détente et aux soirées estivales.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison alliant le luxe d'une villa d'architecte au cocon familial dont vous rêvez.
🔑 Coup de cœur garanti ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 8166209 - Réf Superimmo : ANVXZQPOQ
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 311 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² (carrez : 148) - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Année de construction : 2019 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Jardin (414 m²) - Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2023.
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