Vente maison 516 500 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Treillières (44119)

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3 490 €/m²
Exclusivité
Piscine

JEREMY LAVEANT - Noovimo

14 avis

06 47 95 06 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouvelle Exclusivité Noovimo!
Votre conseiller en immobilier Jeremy Lavéant, 0647950696, vous propose:
Cette magnifique maison d'environ 148m2 de surface habitable (168m2 de surface utile), avec un sous sol de 110m2.
Le tout sur une parcelle de près de 900m2.
Au RDC:
Profitez de sa grande pièce de vie, lumineuse, avec toît cathédrale et un insert.
Une superbe suite parentale de plus de 27m2! Avec douche, baignoire et dressing.
Une buanderie attenante à la cuisine et amenant au sous-sol.
Un wc séparé.
A L'ETAGE:
3 Grandes chambres dont 2 avec dressing.
Un beau bureau mezzanine.
Une salle de bain et un WC.
AU SOUS SOL:
Un beau sous sol de 110m2.
Le tout sur une parcelle de près de 900m2, arboré, avec une piscine chauffée.
Proche des transports scolaires et de la ligne ALEOP 300.
Contactez moi au 0647950696 pour vite venir la visiter!
Honoraires : 3,3 % TTC de 500000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 516500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 118_JLT-0024919 - Réf Superimmo : ANVXZPNVS

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Caractérisques

Prix de vente : 516 500 €	Prix au m² : 3 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Garage	Année de construction : 2008
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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