Vente maison 592 800 €

148 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Trégunc (29910)

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4 005 €/m²
Exclusivité

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Exclusivité : A 150m des plages et à quelques encablures d'un port et des restaurants, venez découvrir cette maison des années 70 rénovée en grande partie il y a 7 ans (menuiseries, système de chauffage, électricité, assainissement, pièces d'eau...). Implantée sur plus de 1000m² de jardin clos intégralement constructible, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre avec grande salle d'eau privative, chambre, WC, salle de bains. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau+WC (en cours de finition), pièces. Sous-sol complet. Vue mer de l'étage et de la cuisine. Chaudière à pellets installée en 2021 (très peu énergivore). Secteur côtier prisé (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2191 - Réf Superimmo : ANVXZBLK1

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 4 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 060 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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