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Vente maison 475 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Taverny (95150)

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  • 3 209 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Thomas Reveillaud - iad

Thomas Reveillaud - iad

2 avis
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Description

iad France - Thomas Reveillaud vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison pleine de charme, construite en 1968 et soigneusement entretenue au fil des années. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand garage, d’une buanderie/chaufferie et d’un espace pouvant être transformé en cuisine d’été ou studio indépendant, selon vos besoins.
Depuis la vaste entrée, accédez au niveau principal composé d’un séjour baigné de lumière avec accès au balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau rénovée en 2025, d’un WC indépendant et de deux chambres confortables.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un dressing à finaliser selon vos envies — parfait pour personnaliser votre espace.
Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré de 490 m² et d’une terrasse conviviale, idéals pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Les plus :
Menuiseries PVC triple vitrage récentes
Chaudière de 2020
Toiture refaite intégralement il y a 6 ans
Raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique
Garage privé
Emplacement recherché à Taverny, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1889211 - Réf Superimmo : ANVXZVFXF
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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