Superimmo
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Vente maison 320 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saujon (17600)

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  • 2 162 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
SD Cozes Immo

SD Cozes Immo

148 avis
05 46 98 74 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 148,4 m² située au cœur de Saujon.
Construite dans les années 1970, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une buanderie avec douche, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine avec un accès au garage qui fait une surface d'environ 44m2.
Au premier, vous y trouverez un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Cette maison dispose d'un grenier, d'un balcon, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures, garantissant praticité et fonctionnalité.
Profitez également d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.
L'accès au tout-à-l'égout est déjà en place, facilitant votre quotidien.
De plus, sa proximité avec les transports en commun rend vos déplacements faciles et rapides.
Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 3283

Publiée le 18/04/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : Y9SO-KKQ-WXT - Réf Superimmo : ANVXYCJKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 162 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 304 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Siren : 534925474
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